Alors que le monde s'oriente vers un avenir plus durable, l'environnement bâti jouera un rôle crucial dans l'atteinte du zéro carbone net. L'un des principaux moyens d'y parvenir est une gestion efficace des actifs. Dans ce billet de blog, nous allons explorer ce qu'est la gestion des actifs, pourquoi elle est importante pour les bâtiments, et comment elle peut nous aider à atteindre nos objectifs de zéro émission nette.
La gestion des actifs est le processus d'identification, d'évaluation et de gestion des actifs physiques et financiers d'une organisation. Elle couvre tout, de l'entretien du tissu et des systèmes des bâtiments à la gestion de la consommation d'énergie et de l'élimination des déchets. Dans le contexte des bâtiments, une gestion efficace des actifs peut contribuer à réduire les coûts, à améliorer les performances environnementales et à garantir la conformité aux exigences légales et réglementaires.
La gestion des actifs est une partie importante de l'objectif "net zéro" car elle nous aide à comprendre comment nos bâtiments fonctionnent et à identifier les domaines dans lesquels nous pouvons améliorer l'efficacité énergétique et réduire les émissions de carbone. En adoptant une approche proactive de la gestion des actifs, nous pouvons nous assurer que nos bâtiments sont bien entretenus et fonctionnent aussi efficacement que possible. Cela nous aidera à économiser de l'argent sur les factures d'énergie, à éviter les réparations coûteuses et à réduire notre empreinte carbone.
La première étape d'une gestion efficace des actifs consiste à créer un inventaire de tous les actifs de votre bâtiment. Cet inventaire doit inclure des détails tels que l'âge de l'actif, son emplacement, son état actuel et sa durée de vie prévue. Une fois que vous disposez de ces informations, vous pouvez commencer à élaborer un plan de gestion de vos actifs
Votre plan doit définir la manière dont vous allez entretenir vos biens tout au long de leur durée de vie, y compris la fréquence de leur inspection et de leur entretien. Il doit également identifier tous les risques associés à chaque actif et définir des plans pour atténuer ces risques. Par exemple, vous pouvez mettre en place un calendrier de maintenance pour l'entretien des chaudières et de l'isolation afin de réduire le risque de pannes ou de dommages
Votre plan de gestion des actifs devra être revu régulièrement pour s'assurer qu'il est toujours adapté à son objectif. Au fur et à mesure que votre bâtiment vieillit, vous devrez peut-être apporter des modifications à la façon dont vous gérez vos actifs. Par exemple, vous devrez peut-être commencer à remplacer les vieux équipements par des modèles plus économes en énergie ou effectuer des contrôles de maintenance plus fréquents
La gestion des actifs est un élément essentiel pour atteindre des émissions nettes de carbone nulles pour les bâtiments. En adoptant une approche proactive de la gestion des actifs de nos bâtiments, nous pouvons améliorer l'efficacité énergétique, économiser sur les factures d'énergie, éviter les réparations coûteuses et réduire notre empreinte carbone.